Curso gratis Administrador de Fincas

Curso Gratis Online para Trabajadores y Empresas

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OBJETIVOS DEL CURSO GRATIS ADMINISTRADOR DE FINCAS

Formación según la legislación vigente en la Administración de Fincas y la Gestión de Comunidades de Propietarios, para gestionar el arrendamiento de bienes inmuebles y llevar la contabilidad de comunidades entre otras funciones en el ámbito profesional.

CONTENIDO DEL CURSO GRATIS ADMINISTRADOR DE FINCAS

UNIDAD DIDÁCTICA 1. LA PROPIEDAD HORIZONTAL I. CONSTITUCIÓN Y EXTINCIÓN

1. Concepto básico
2. Modalidades de creación y pasos para su establecimiento
3. Requisitos esenciales para formar una comunidad de propietarios
4. Relación entre la propiedad horizontal y el registro de la propiedad
5. Procedimientos para la finalización de la propiedad horizontal
6. El documento constitutivo
7. Puntos clave y consideraciones

UNIDAD DIDÁCTICA 2. LA PROPIEDAD HORIZONTAL II. FIGURAS JURÍDICAS SIMILARES

1. Las comunidades de bienes y su relación con la Ley de Propiedad Horizontal
2. Complejos inmobiliarios privados y su regulación
3. El uso por turnos de inmuebles
4. Garajes y su situación legal
5. Puntos importantes y dudas frecuentes

UNIDAD DIDÁCTICA 3. ASPECTOS BÁSICOS EN LA ADMINISTRACIÓN DE FINCAS: EL TÍTULO CONSTITUTIVO Y LA CUOTA DE PARTICIPACIÓN

1. Introducción a los conceptos clave
2. Documentos relacionados con el inmueble: diferencia entre título constitutivo y escritura de compraventa
3. La cuota de participación y su importancia
4. Puntos de interés y aclaraciones

UNIDAD DIDÁCTICA 4. ESTATUTOS Y NORMAS DE RÉGIMEN INTERIOR

1. Los estatutos de la comunidad
2. Las normas internas de convivencia
3. Aspectos relevantes y dudas comunes

UNIDAD DIDÁCTICA 5. ÓRGANOS DE GOBIERNO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

1. La junta de propietarios
2. El presidente y sus funciones
3. El vicepresidente y su papel
4. El administrador y sus responsabilidades
5. El secretario y su gestión
6. Puntos clave y consultas frecuentes

UNIDAD DIDÁCTICA 6. ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS

1. Elementos comunes: definición y ejemplos
2. Elementos comunes en detalle
3. Elementos privativos: características y clasificación
4. Puntos importantes y aclaraciones

UNIDAD DIDÁCTICA 7. DERECHOS Y OBLIGACIONES EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL

1. Derechos y deberes de la comunidad
2. Derechos y responsabilidades de los propietarios
3. Puntos de interés y cuestiones frecuentes

UNIDAD DIDÁCTICA 8. RÉGIMEN JURÍDICO DE LAS OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS

1. Legislación sobre obras en elementos comunes
2. Normativa para modificaciones en elementos privativos
3. Puntos relevantes y dudas habituales

UNIDAD DIDÁCTICA 9. EL SEGURO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

1. Introducción y conceptos básicos
2. Definición, duración y cobertura del seguro
3. Responsabilidad civil y su relación con la comunidad
4. El seguro multirriesgo y sus ventajas
5. Revalorización de las coberturas
6. Casos de exclusión en la póliza
7. El seguro de defensa jurídica y su función

UNIDAD DIDÁCTICA 10. PROCEDIMIENTOS JUDICIALES EN LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL

1. Introducción a los procesos judiciales
2. Requisitos de legitimación en los procedimientos
3. Procedimiento de presentación y representación
4. Tipos de procesos en la Ley de Propiedad Horizontal
5. Ejecutar sentencias en comunidades de propietarios
6. Puntos clave y dudas frecuentes

UNIDAD DIDÁCTICA 11. LA CONTABILIDAD EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

1. Introducción a la gestión contable
2. Escenario típico: comunidad de propietarios básica
3. Elaboración y seguimiento del plan contable
4. Organización y desglose de las cuentas
5. Presupuestos y fondo de reserva: planificación y cálculo

UNIDAD DIDÁCTICA 12. PERSONAL AL SERVICIO DE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

1. Introducción al personal en comunidades
2. Proceso de contratación y selección
3. Obligaciones de cotización a la Seguridad Social
4. Trámites periódicos y obligaciones laborales
5. Prevención de riesgos laborales en comunidad
6. Finalización de la relación laboral y procedimientos
7. Puntos importantes y dudas frecuentes