Curso gratis Superior en Contabilidad para Inmobiliarias y Empresas Constructoras

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OBJETIVOS DEL CURSO GRATIS SUPERIOR EN CONTABILIDAD PARA INMOBILIARIAS Y EMPRESAS CONSTRUCTORAS

Hay ciertos sectores de actividad que por sus características propias y específicas se diferencian del resto y hacen necesaria una regulación contable adaptada. Este es el caso de las empresas constructoras y de las inmobiliarias que han precisado de una regulación en planes sectoriales diferenciados del Plan General Contable y que necesitan un estudio determinado. El Curso Superior en Contabilidad para Inmobiliarias y Empresas Constructoras proporciona al profesional de la contabilidad el enfoque necesario para adaptar su profesión a este tipo de sociedades cada vez más importantes en el sector productivo y que reclaman la necesidad de expertos en su gestión.

CONTENIDO DEL CURSO GRATIS SUPERIOR EN CONTABILIDAD PARA INMOBILIARIAS Y EMPRESAS CONSTRUCTORAS

UNIDAD DIDÁCTICA 1. PLANES SECTORIALES EN EMPRESAS CONSTRUCTORAS E INMOBILIARIAS

1. Normas contables y planes específicos por sector
2. - Introducción a la normalización contable
3. - Descripción de los planes sectoriales
4. Diferencias entre empresas constructoras y inmobiliarias
5. - Qué define a una empresa constructora
6. - Qué caracteriza a una empresa inmobiliaria
7. Regulación contable en los sectores
8. - Normas específicas para constructoras
9. - Normas para inmobiliarias
10. Marco conceptual del Plan General Contable (PGC)
11. - Coste histórico o coste de adquisición
12. - Valor razonable
13. - Valor neto realizable
14. - Valor actual o de mercado
15. - Valor en uso
16. - Coste de venta
17. - Coste amortizado
18. - Coste de transacción atribuible a un activo o pasivo financiero
19. - Valor contable o en libros
20. - Valor residual

UNIDAD DIDÁCTICA 2. REPASO DE LAS NORMAS 8 Y 10 DEL PGC

1. Albaranes y anticipos: aspectos contables
2. - Cómo registrar los albaranes en la contabilidad
3. - Cómo registrar los anticipos recibidos o entregados
4. Norma 8. Arrendamiento financiero
5. - ¿Qué es un arrendamiento financiero o leasing?
6. - Arrendamiento operativo y sus diferencias
7. - Particularidades en microempresas
8. Norma 10. Inventarios y existencias
9. - Valoración inicial de inventarios
10. - Valoración posterior y ajustes

UNIDAD DIDÁCTICA 3. REPASO DE LAS NORMAS 14 Y 15 DEL PGC

1. Norma 14. Ingresos por prestación de servicios
2. - Aspectos comunes en el reconocimiento de ingresos
3. - Ingresos derivados de ventas
4. - Ingresos por servicios prestados
5. Norma 15. Provisiones y contingencias
6. - Cómo reconocer y valorar las provisiones
7. - Tratamiento de las contingencias en la contabilidad

UNIDAD DIDÁCTICA 4. CONTABILIDAD EN EMPRESAS CONSTRUCTORAS I

1. Ámbito de aplicación de la normativa
2. - Cuadro de cuentas adaptado a constructoras
3. - Problemas contables específicos del sector
4. Normas de valoración en constructoras
5. - Norma 3. Inmovilizado material
6. - Norma 12. Clientes, proveedores, subcontratistas y acreedores
7. - Norma 13. Inventarios y existencias
8. - Norma 22. Cambios en criterios y estimaciones contables
9. - Norma 23. Principios y normas de contabilidad generalmente aceptados
10. Reconocimiento de ingresos por obras realizadas (Norma 18)
11. - Consideraciones generales para ingresos por ventas y servicios
12. Obras por encargo con contrato
13. - Método del porcentaje de realización
14. - Método del contrato cumplido
15. Ejemplo práctico: cálculo de ingresos
16. Obras sin contrato formal
17. - Procedimiento para vender obra terminada
18. Certificación de obra y emisión de factura
19. - Tratamiento del IVA devengado

UNIDAD DIDÁCTICA 5. CONTABILIDAD AVANZADA EN EMPRESAS CONSTRUCTORAS II

1. Operaciones específicas del sector
2. - Provisiones y correcciones de valor (Norma 13)
3. - Trabajos auxiliares para la ejecución de obras (Norma 13)
4. - Bienes recibidos en compensación de créditos (Norma 13)
5. - Gastos iniciales en anteproyectos y proyectos de obra (Norma 13)
6. - Gastos financieros previos a la puesta en marcha (Normas 2 y 10)
7. - Compra de terrenos y edificios (consultas ICAC)
8. - Contratos llave en mano (consultas ICAC)
9. - Depósitos de garantías
10. Operaciones con subcontratistas
11. - Inversión del sujeto pasivo
12. - Formalización de operaciones
13. Contabilidad de las Uniones Temporales de Empresas (UTEs)
14. - Características generales
15. - Negocios conjuntos y su contabilización
16. - Definición y gestión de las UTES
17. - Contabilización de la UTE y de los socios
18. - Ejemplo práctico de una UTE
19. Elaboración de las Cuentas Anuales en constructoras
20. - Balance de situación
21. - Cuenta de resultados
22. - Memoria explicativa
23. Ejemplo práctico: análisis de una sociedad constructora
24. - Operaciones con subcontratistas y clientes
25. - Certificación y facturación de obras

UNIDAD DIDÁCTICA 6. CONTABILIDAD DE GESTIÓN EN EMPRESAS CONSTRUCTORAS

1. Planificación y control del proyecto de obra
2. - Fases del proyecto
3. - Documentos y partes clave del proyecto
4. Presupuestación de obras
5. - Unidad de medición
6. - Elementos del presupuesto y precios
7. - Requisitos y contenidos del presupuesto
8. Análisis de los tipos de costes en constructoras
9. - Costes directos e indirectos
10. - Costes fijos y variables, de actividad y subactividad
11. - Cálculo del coste por unidad de obra
12. Valoración de costes
13. - Sistema de costes completos
14. - Sistema de costes variables
15. - Costes asociados a la subactividad
16. Asignación de ingresos en constructoras
17. - Método del porcentaje de realización
18. - Método del contrato cumplido
19. - Valoración de obras en curso y en proceso

UNIDAD DIDÁCTICA 7. CONTABILIDAD DE LAS EMPRESAS INMOBILIARIAS I

1. Alcance y actividad de las inmobiliarias
2. - Funciones de la promotora inmobiliaria
3. - Integración con la actividad constructora
4. Cuadro de cuentas adaptado a inmobiliarias
5. - Problemas específicos del sector inmobiliario
6. Normas de valoración aplicables
7. - Norma 2. Inmovilizado material
8. - Norma 3. Particularidades del inmovilizado
9. - Norma 12. Clientes, proveedores y demás agentes
10. - Norma 13. Inventarios y existencias
11. - Norma 15. IVA
12. - Norma 17. Compras y gastos
13. - Norma 18. Ventas e ingresos
14. - Norma 21. UTES
15. Contabilidad de los ingresos inmobiliarios
16. - Ventas de inmuebles
17. - Arrendamientos y alquileres
18. - Intermediación en ventas y alquileres
19. - Valoración y tratamiento del contrato de arras

UNIDAD DIDÁCTICA 8. CONTABILIDAD AVANZADA EN INMOBILIARIAS II

1. Gestión contable de existencias en inmobiliarias
2. - Valoración de terrenos y construcciones
3. - Correcciones de valor y provisiones específicas
4. - Bienes recibidos en pago de créditos
5. - Edificios adquiridos o en construcción para venta, incluyendo multipropiedad
6. Valoración de terrenos en permuta por construcciones
7. - Tipos de permuta según el PGCEI
8. - Asientos contables en permutas
9. - Valoración de terrenos en permuta
10. Casos prácticos: entregas y permutas de terrenos
11. - Caso práctico desde el punto de vista de la empresa que recibe el terreno
12. - Caso práctico desde la perspectiva de la propietaria del terreno
13. Traspasos entre inmobilizado y existencias
14. - De inmovilizado a existencias
15. - De existencias a inmovilizado
16. Actividades conjuntas inmobiliarias y constructoras
17. - Préstamos hipotecarios y subrogaciones
18. - Derechos de superficie y retracto
19. - Derecho de superficie
20. - Derecho de retracto
21. Elaboración de las Cuentas Anuales en inmobiliarias
22. - Balance de situación
23. - Cuenta de resultados
24. - Memoria explicativa