Curso gratis de Encargado de Fincas Urbanas: Portero-Conserje

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OBJETIVOS DEL CURSO GRATIS DE ENCARGADO DE FINCAS URBANAS: PORTERO-CONSERJE

El conserje de fincas urbanas presta un servicio de especial interés para la comunidad de propietarios, al encargarse de las tareas preventivas y correctivas relacionadas con el mantenimiento del edificio y sus instalaciones, así como de la limpieza de las mismas, además de encargarse de realizar otro tipo de funciones relacionadas con la recepción y la atención de visitantes y propietarios. Por medio del presente curso de conserje de fincas urbanas el alumnado desarrollará los conocimientos necesarios para llevar a cabo estas funciones a nivel profesional.

CONTENIDO DEL CURSO GRATIS DE ENCARGADO DE FINCAS URBANAS: PORTERO-CONSERJE

UNIDAD DIDÁCTICA 1. LAS FUNCIONES DEL CONSERJE DE FINCAS URBANAS

1. Presentación inicial
2. Propósitos del módulo
3. Mapa conceptual
4. ¿Qué hace un conserje en fincas urbanas?
5. - Diferentes tipos de empleados en comunidades de vecinos
6. Responsabilidades del conserje
7. La relevancia de la comunicación efectiva y las habilidades sociales
8. - Concepto y desarrollo de habilidades sociales

UNIDAD DIDÁCTICA 2. FUNDAMENTOS DE MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS

1. Introducción general
2. Objetivos clave
3. Mapa conceptual
4. Lectura e interpretación de planos y simbología
5. - Técnicas de acotación
6. - Uso de escalas
7. - Simbología arquitectónica (UNE-EN-60617-11)
8. - El libro del edificio: documentación y registros
9. Materiales de construcción: cementos, yesos y otros aglomerantes
10. - Cementos
11. - Yeso
12. - Aglomerantes
13. Ventanas, vidrios y cerramientos
14. - Tipos de cerramientos
15. - Tipos de vidrio
16. Carpintería metálica y soluciones modulares
17. Recubrimientos y trabajos de pintura
18. Mantenimiento preventivo en cubiertas y revestimientos

UNIDAD DIDÁCTICA 3. FUNDAMENTOS DE MANTENIMIENTO ELÉCTRICO

1. Interpretación de planos y esquemas eléctricos: simbología
2. - Simbología general en planos eléctricos
3. - Diferentes tipos de esquemas en instalaciones eléctricas
4. Problemas más habituales: causas y soluciones posibles
5. - Cortes de corriente
6. - Averías en circuitos eléctricos
7. Mediciones eléctricas básicas
8. - Voltaje, tensión o potencial
9. - Intensidad de corriente
10. - Resistencia eléctrica
11. - Potencia eléctrica
12. Herramientas de protección y corte
13. - Alicates
14. - Destornilladores y atornilladores
15. - Detectores de tensión
16. - Soldadores eléctricos
17. - Pelacables y cortacables
18. - Tijeras, cuchillos y navajas de electricista
19. - Otros utensilios para instalaciones eléctricas
20. Equipos eléctricos: transformadores, generadores y motores
21. - Transformadores
22. - Grupos electrógenos y alternadores
23. - Motores eléctricos
24. Instalaciones eléctricas en edificios
25. - Protección contra contactos directos e indirectos
26. - Medidas preventivas en sistemas eléctricos
27. - Sistemas de protección: clasificación
28. - Dispositivos de corte: fusibles, relés térmicos, magnetotérmicos y diferenciales
29. - Sistemas de puesta a tierra
30. Normativa para instalaciones de baja tensión
31. - Instrucciones técnicas complementarias (ITC)
32. - Ámbito de aplicación del reglamento
33. - Diseño y ejecución de instalaciones eléctricas de baja tensión
34. - Requisitos para instaladores autorizados
35. - Trámites y documentación
36. - Guía técnica del REBT
37. - Revisiones y controles periódicos
38. Normas de seguridad para profesionales del sector eléctrico
39. - Las cinco reglas básicas para trabajos eléctricos seguros
40. - Riesgos y consecuencias de accidentes eléctricos
41. - Efectos sobre la salud y el cuerpo humano

UNIDAD DIDÁCTICA 4. FUNDAMENTOS DE MANTENIMIENTO DE AIRE ACONDICIONADO Y FLUIDOS

1. Conceptos de mantenimiento preventivo y predictivo
2. - Mantenimiento de instalaciones térmicas según el RITE
3. - Mantenimiento de energía solar térmica según el CTE-HE4
4. - Cuidados en torres de refrigeración y condensadores: prevención de legionelosis
5. - Conservación de sistemas de ventilación, según el HS3
6. Lectura e interpretación de esquemas de circuitos de aire acondicionado
7. Control de temperaturas: termostatos y límites de aire y agua
8. Clasificación de sistemas por el tipo de fluido
9. - Calderas y enfriadoras en sistemas de climatización
10. Mecánica hidráulica aplicada
11. - Sistemas aire-agua
12. - Sistemas agua-agua
13. - Tipos y clasificación de sistemas de refrigeración
14. Sistemas de filtración y purificación
15. Componentes de calderas y quemadores
16. - Clasificación de calderas
17. - Tipos de quemadores
18. Compresores, condensadores y evaporadores
19. - Funciones y tipos de compresores
20. - Refrigerantes utilizados
21. - Funcionamiento del evaporador y el factor by-pass
22. - Sistemas de condensación
23. - Expansión del refrigerante: capilar y válvula de expansión
24. - Tareas frecuentes de mantenimiento en sistemas con refrigerantes
25. Refrigerantes: mantenimiento preventivo y correctivo
26. - Revisiones periódicas y control de fugas

UNIDAD DIDÁCTICA 5. FUNDAMENTOS DE MANTENIMIENTO EN INSTALACIONES DE FONTANERÍA

1. Componentes y características de las instalaciones de fontanería
2. - Elementos básicos y partes principales
3. - Tipologías de redes y sistemas
4. - Sistemas de control y regulación de presión
5. - Tratamiento y filtración de agua
6. - Sistemas de agua caliente sanitaria
7. Simbología habitual en instalaciones de fontanería
8. Redes de evacuación de aguas residuales y pluviales
9. - Elementos y componentes
10. - Sistemas de ventilación en saneamiento
11. - Elementos especiales en la red
12. - Técnicas de reparación y mantenimiento de tuberías
13. Normas de seguridad e higiene en trabajos de fontanería

UNIDAD DIDÁCTICA 6. FUNDAMENTOS DE MANTENIMIENTO EN JARDINERÍA

1. Causas del desgaste y deterioro de plantas y elementos vegetales
2. - Factores naturales
3. - Influencias humanas o antrópicas
4. Inventario de vegetación
5. - Métodos de recopilación de datos
6. - Elaboración de inventarios
7. Labores culturales para el mantenimiento
8. - Reposiciones y trasplantes
9. - Entutorado y soporte
10. - Acondicionamiento de alcorques
11. - Poda, deshierbe y otros trabajos
12. Mantenimiento del sistema de riego
13. - Tipos de riego
14. - Problemas comunes y obstrucciones
15. - Componentes del sistema
16. Procedimientos de abonado y corrección de suelos
17. - Tipos de fertilizantes y enmiendas
18. - Técnicas de aplicación
19. Podas: técnicas y momentos adecuados
20. - Objetivos de la poda
21. - Técnicas y tipos
22. - Temporadas recomendadas
23. Mantenimiento de céspedes y praderas
24. - Cortes y perfilado
25. - Resiembra y reposición de áreas dañadas
26. - Escarificado, aireado y rulado

UNIDAD DIDÁCTICA 7. TÉCNICAS BÁSICAS DE LIMPIEZA

1. Conceptos fundamentales sobre limpieza
2. - Definiciones de limpieza, suciedad y desinfección
3. - Tipos de residuos y su gestión en limpieza
4. Procedimientos adecuados según el material
5. - Materiales duros
6. - Materiales blandos
7. Problemas que puede causar una mala elección de productos o técnicas
8. Aplicación correcta de productos de limpieza y desinfección
9. - Tipos de productos y sus usos
10. - Interpretación de etiquetas y recomendaciones del fabricante

UNIDAD DIDÁCTICA 8. PROCESOS DE LIMPIEZA: TÉCNICAS Y CONTROL

1. Secuenciación de tareas: barrido, barrido húmedo, aspirado, fregado y desempolvado
2. Preparación y organización del espacio de trabajo
3. - Mantenimiento del orden y limpieza del entorno
4. - Ejecución de tareas en presencia de usuarios o en tránsito
5. Control y seguimiento de las tareas de limpieza
6. - Interpretación y cumplimiento de instrucciones
7. - Conocimiento de las normas internas y procedimientos
8. Uso y cuidado de útiles y herramientas
9. - Identificación de útiles para suelos, paredes y techos
10. - Uso correcto y conservación de los útiles
11. - Mantenimiento y limpieza de los instrumentos
12. - Uso de electrodomésticos, como aspiradoras fáciles de manejar

UNIDAD DIDÁCTICA 9. LIMPIEZA CON MÁQUINAS: CLASIFICACIÓN, COMPONENTES Y MANTENIMIENTO

1. Tipos de maquinaria de limpieza
2. Componentes principales
3. - Partes eléctricas
4. - Componentes mecánicos
5. - Otros elementos
6. Mantenimiento de maquinaria: técnicas y recomendaciones
7. - Mantenimiento preventivo: interpretación de planes y programas
8. - Mantenimiento correctivo: diagnóstico y reparación de averías
9. - Almacenamiento adecuado de los equipos
10. Lectura e interpretación de fichas técnicas y señalizaciones

UNIDAD DIDÁCTICA 10. GESTIÓN Y TRATAMIENTO DE RESIDUOS

1. Clasificación de residuos: urbanos, industriales, hospitalarios, agrícolas, ganaderos, forestales, mineros
2. Procesos de gestión: reciclaje, reutilización, valorización y eliminación final
3. Procedimientos para separación, manipulación y almacenamiento correcto de residuos

UNIDAD DIDÁCTICA 11. PREVENCIÓN DE RIESGOS LABORALES PARA PORTERO-CONSERJE DE FINCAS URBANAS

1. Relevancia de la Seguridad y Salud en el trabajo
2. - Conceptos básicos: trabajo, salud y riesgos asociados
3. - Riesgos para la salud y posibles enfermedades profesionales
4. Principales riesgos laborales
5. - Factores de riesgo en el entorno laboral
6. - Riesgos en el manejo de herramientas y maquinaria
7. - Riesgos en la manipulación de sistemas e instalaciones
8. - Riesgos en el transporte y almacenamiento de cargas
9. Riesgos relacionados con el medio de trabajo
10. - Exposición a agentes físicos, químicos o biológicos
11. - Riesgos por incendio y fuego
12. Riesgos derivados del volumen y carga de trabajo
13. - Fatiga física y mental
14. - Insatisfacción laboral y estrés
15. Medidas de protección para la seguridad y salud
16. - Protección colectiva
17. - Protección individual