Curso gratis Especialista en Valoraciones Urbanísticas de Suelos y Terrenos

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OBJETIVOS DEL CURSO GRATIS ESPECIALISTA EN VALORACIONES URBANÍSTICAS DE SUELOS Y TERRENOS

Con el Curso de Especialista en Valoraciones Urbanísticas de Suelos y Terrenos podrá adquirir los conocimientos necesarios para desarrollar esta función de la mejor manera posible. Además conocerá los aspectos clave sobre la expropiación forzosa y responsabilidad patrimonial.

CONTENIDO DEL CURSO GRATIS ESPECIALISTA EN VALORACIONES URBANÍSTICAS DE SUELOS Y TERRENOS

UNIDAD DIDÁCTICA 1. VALORACIONES SEGÚN LA LEY DE SUELO

1. Conceptos básicos sobre los sistemas de valoración
2. El Reglamento de Valoraciones establecido por la Ley de Suelo
3. Ámbito de aplicación del Reglamento de Valoraciones (Real Decreto /)
4. Modelo de valoración de terrenos y edificios
5. Valoraciones según el tipo de suelo: urbano, rústico, urbanizable
6. Introducción fundamental al urbanismo

UNIDAD DIDÁCTICA 2. INICIACIÓN A LA GESTIÓN DEL ÁMBITO URBANÍSTICO

1. Conceptos esenciales de la gestión urbanística
2. El sector urbanístico en el contexto de España
3. Normativa aplicable: Real Decreto Legislativo /
4. Principales normativas vigentes en la actualidad
5. Marco legislativo que regula el sector urbanístico
6. Fundamentos jurídicos de la normativa sobre suelo

UNIDAD DIDÁCTICA 3. FUNDAMENTOS DEL RÉGIMEN DEL SUELO

1. Usos y funciones del suelo
2. Características principales del suelo
3. Evaluación y seguimiento de la sostenibilidad en el desarrollo urbanístico, garantizando la viabilidad técnica y económica de las intervenciones
4. Transparencia y eficacia en la gestión pública urbanística
5. Transmisión de propiedades y obligaciones urbanísticas
6. Declaración de obra nueva
7. Informes de evaluación de edificios

UNIDAD DIDÁCTICA 4. RÉGIMEN DE VALORES Y VALORACIONES

1. Marco regulador de las valoraciones
2. Pautas generales para valorar inmuebles
3. Valoración del suelo en zonas rurales
4. Valoración del suelo urbanizado
5. Indemnización por participación en proyectos de urbanización
6. Indemnización en proyectos de promoción urbanística o edificación
7. Valoración del suelo bajo el régimen de distribución equitativa de beneficios y cargas
8. Normas y procedimientos para valorar terrenos

UNIDAD DIDÁCTICA 5. EXPROPIACIÓN FORZOSA Y RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL

1. Expropiación relacionada con la ordenación territorial y urbanística
2. Concepto y cálculo del justiprecio
3. Procedimiento de ocupación e inscripción en el registro de la propiedad
4. Adquisición libre de cargas y cargas pendientes
5. Gestión del proceso de expropiación
6. Reversión de bienes y acciones de retesación
7. Casos en los que procede la indemnización

MATERIAL INCLUIDO EN LA MODALIDAD A DISTANCIA

• Manual teórico: Valoraciones Urbanísticas de Suelos y Terrenos
• Cuaderno de ejercicios: Valoraciones Urbanísticas de Suelos y Terrenos