Curso gratis Práctico de Contratación Mercantil y Derechos Reales

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OBJETIVOS DEL CURSO GRATIS PRÁCTICO DE CONTRATACIÓN MERCANTIL Y DERECHOS REALES

En la actualidad, varios son los sujetos que son o pretenden convertirse en personas emprendedoras, por tanto, se puede decir que tienen como meta crear su propio negocio o empresa, en la que poder prestar un servicio o crear productos. El Derecho Mercantil tiene una extraordinaria importancia para la planificación y gestión empresarial, así como un papel significativo en el desarrollo económico, político y social de todos los países, debido a su intervención directa en la creación e intermediación de bienes y servicios. A través de este curso se pretende crear conocimiento y entendimiento de los conceptos, categorías y reglas básicas de la disciplina.

CONTENIDO DEL CURSO GRATIS PRÁCTICO DE CONTRATACIÓN MERCANTIL Y DERECHOS REALES

UNIDAD DIDÁCTICA 1. CONTRATACIÓN MERCANTIL

1. El contrato en el ámbito mercantil
2. El contrato de compraventa comercial
3. Tipos especiales de compraventas mercantiles

UNIDAD DIDÁCTICA 2. DERECHOS REALES: PROPIEDAD Y DERECHOS REALES LIMITADOS DE DOMINIO

1. Introducción a los derechos reales
2. Derecho de propiedad: definición, alcance y objeto
3. Protección constitucional del derecho de propiedad
4. El usufructo: concepto y funcionamiento
5. Servidumbres: qué son y cómo funcionan
6. Limitaciones al dominio: restricciones legales
7. Conflictos entre vecinos y su resolución
8. Propiedad inmobiliaria: urbana y rústica
9. Clasificación del suelo y su uso
10. Derechos y limitaciones asociados al suelo
11. Restricciones en parcelaciones y divisiones de terrenos

UNIDAD DIDÁCTICA 3. EL CONTRATO DE COMPRAVENTA

1. Importancia económica y jurídica de la compraventa
2. Definición y características principales
3. Partes involucradas en una compraventa
4. Objeto del contrato: bienes y precio
5. Forma y perfección del acuerdo
6. Responsabilidades del vendedor: entrega y saneamiento
7. Responsabilidades del comprador: pago y intereses
8. Modelos y tipos de contratos de compraventa

UNIDAD DIDÁCTICA 4. EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD

1. ¿Qué es y cómo funciona el registro de la propiedad?
2. La finca como elemento registrable
3. Proceso de inmatriculación
4. Títulos que pueden inscribirse
5. Situaciones que requieren inscripción en el registro
6. Tipos de títulos inscribibles: formalidades y requisitos

UNIDAD DIDÁCTICA 5. DERECHOS REALES DE GARANTÍA: LA HIPOTECA

1. Derechos reales de garantía: conceptos y tipos
2. La hipoteca inmobiliaria: definición y funcionamiento
3. Partes involucradas en la relación hipotecaria
4. Procedimiento para constituir una hipoteca
5. ¿Qué puede garantizar una hipoteca?
6. Obligaciones protegidas mediante hipoteca
7. Cómo se extingue una hipoteca

UNIDAD DIDÁCTICA 6. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (I)

1. Definición y características principales del contrato de arrendamiento
2. Elementos esenciales para su validez
3. Normativa aplicable y marco legal
4. Derechos y obligaciones del inquilino
5. El subarriendo: aspectos y limitaciones
6. Responsabilidades del arrendador
7. Procedimientos en caso de venta del inmueble arrendado
8. Cómo finaliza un contrato de arrendamiento
9. Procedimiento de desahucio: conceptos y pasos