Curso gratis Perito Judicial en Administración de Fincas y Comunidades de Propietarios

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OBJETIVOS DEL CURSO GRATIS PERITO JUDICIAL EN ADMINISTRACIÓN DE FINCAS Y COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

Este curso de Perito Judicial en Administración de Fincas y Comunidades de Aprendizaje ofrece una formación especializada en la materia. En la actualidad la Administración de Fincas y Gestión de Comunidades es un tema muy demandado, ya que según la legislación vigente es necesario que exista una administración de fincas y gestión de comunidades de propietarios. Además de para gestionar el arrendamiento de bienes inmuebles y llevar la contabilidad de comunidades entre otras funciones en el ámbito profesional. También nos permitirá formar a especialistas para que puedan realizar informes y procedimientos relacionados con este sector. Este curso le capacita para el libre ejercicio del Perito Judicial en Administración de Fincas y Comunidades de Aprendizaje en procesos de ámbito penal y civil, así como para trabajar por cuenta ajena.

CONTENIDO DEL CURSO GRATIS PERITO JUDICIAL EN ADMINISTRACIÓN DE FINCAS Y COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

MÓDULO 1. PERITO JUDICIAL

UNIDAD DIDÁCTICA 1. PERITACIÓN Y TASACIÓN

1. Diferenciación entre peritaje y tasación
2. Características de la peritación
3. Aspectos de la tasación pericial

UNIDAD DIDÁCTICA 2. NORMATIVA BÁSICA NACIONAL

1. Ley Orgánica 6/1985, de 1 de julio, sobre el Poder Judicial
2. Ley 1/2000, de 7 de enero, sobre Enjuiciamiento Civil
3. Ley de Enjuiciamiento Criminal de 1882
4. Ley 1/1996, de 10 de enero, sobre Asistencia Jurídica Gratuita

UNIDAD DIDÁCTICA 3. LAS PRUEBAS JUDICIALES Y EXTRAJUDICIALES

1. Definición de prueba
2. Tipos de medios de prueba
3. Diversas clases de pruebas
4. Ámbitos de actuación más relevantes
5. Cuándo se solicita la prueba pericial
6. Ejecución de la prueba

UNIDAD DIDÁCTICA 4. LOS PERITOS

1. Definición de perito
2. Diferentes tipos de peritos judiciales
3. Proceso de designación de peritos
4. Requisitos que debe cumplir un perito
5. Control sobre la imparcialidad de los peritos
6. Honorarios correspondientes a los peritos

UNIDAD DIDÁCTICA 5. EL RECONOCIMIENTO PERICIAL

1. Concepto de reconocimiento pericial
2. Proceso del examen pericial
3. Dictámenes e informes periciales en el ámbito judicial
4. Evaluación de la prueba pericial
5. Rol de los peritos durante el juicio o vista

UNIDAD DIDÁCTICA 6. LEGISLACIÓN SOBRE LA PRÁCTICA PROFESIONAL EN LOS TRIBUNALES

1. Funcionamiento y normativa vigente
2. Código deontológico del Perito Judicial

UNIDAD DIDÁCTICA 7. LA RESPONSABILIDAD

1. Concepto de responsabilidad
2. Diferentes tipos de responsabilidad
3. Seguro de responsabilidad civil

UNIDAD DIDÁCTICA 8. ELABORACIÓN DEL DICTAMEN PERICIAL

1. Características generales y estructura fundamental
2. Requisitos del dictamen pericial
3. Consejos para la presentación del dictamen pericial

UNIDAD DIDÁCTICA 9. VALORACIÓN DE LA PRUEBA PERICIAL

1. Evaluación de la prueba judicial
2. Cómo valoran los Jueces y Tribunales la prueba pericial

UNIDAD DIDÁCTICA 10. PERITACIONES

1. Peritación médico-legal
2. Peritaciones psicológicas
3. Peritajes informáticos
4. Peritaciones en el sector inmobiliario

MÓDULO 2. ADMINISTRACIÓN DE FINCAS. GESTIÓN DE COMUNIDADES

UNIDAD DIDÁCTICA 1. LA PROPIEDAD HORIZONTAL I. CONSTITUCIÓN Y EXTINCIÓN

1. Definición de propiedad horizontal
2. Formas de creación y proceso de constitución
3. Requisitos necesarios para formar una comunidad de propietarios
4. Relación entre propiedad horizontal y registro de la propiedad
5. Proceso de extinción de la propiedad horizontal
6. El título constitutivo
7. Cuestiones a considerar

UNIDAD DIDÁCTICA 2. LA PROPIEDAD HORIZONTAL II. FIGURAS JURÍDICAS ANÁLOGAS

1. Comunidades de bienes y su conexión con la LPH
2. Complejos inmobiliarios privados
3. Aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles
4. Garajes y su regulación
5. Cuestiones relevantes

UNIDAD DIDÁCTICA 3. ASPECTOS BÁSICOS EN LA ADMINISTRACIÓN DE FINCAS: EL TÍTULO CONSTITUTIVO Y LA CUOTA DE PARTICIPACIÓN

1. Introducción a la administración de fincas
2. Documentos relacionados con el inmueble: diferencias entre el título constitutivo y la escritura de compraventa
3. Concepto y cálculo de la cuota de participación
4. Cuestiones a abordar

UNIDAD DIDÁCTICA 4. ESTATUTOS Y NORMAS DE RÉGIMEN INTERIOR

1. Definición y propósito de los estatutos
2. Naturaleza de las normas de régimen interior
3. Cuestiones relacionadas

UNIDAD DIDÁCTICA 5. ÓRGANOS DE GOBIERNO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

1. Funciones de la junta de propietarios
2. El papel del presidente
3. Funciones del vicepresidente
4. Responsabilidades del administrador
5. Rol del secretario
6. Cuestiones a considerar

UNIDAD DIDÁCTICA 6. ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS

1. Concepto de elementos comunes
2. Elementos comunes específicos
3. Definición de elementos privativos
4. Cuestiones pertinentes

UNIDAD DIDÁCTICA 7. DERECHOS Y OBLIGACIONES EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL

1. Derechos y deberes de la comunidad
2. Derechos y obligaciones de los propietarios
3. Cuestiones a discutir

UNIDAD DIDÁCTICA 8. RÉGIMEN JURÍDICO DE LAS OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS

1. Obras en elementos comunes: normativa
2. Obras en elementos privativos: regulación
3. Cuestiones a tratar

UNIDAD DIDÁCTICA 9. EL SEGURO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

1. Introducción al seguro comunitario
2. Definición y duración de la póliza
3. Relación de la responsabilidad civil con las comunidades de propietarios
4. Características del seguro multiriesgo
5. Revalorización de coberturas
6. Exclusiones de la póliza
7. Seguro de defensa jurídica

UNIDAD DIDÁCTICA 10. LOS PROCEDIMIENTOS JUDICIALES EN LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL

1. Introducción a los procedimientos judiciales
2. Aspectos de la legitimación
3. Postulación procesal: lo que necesitas saber
4. Procedimientos judiciales según la ley de propiedad horizontal
5. Ejecución de sentencias en el ámbito de la propiedad horizontal
6. Cuestiones a resolver

UNIDAD DIDÁCTICA 11. LA CONTABILIDAD EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

1. Introducción a la contabilidad comunitaria
2. Modelo básico de comunidad de propietarios: hipótesis de trabajo
3. Planificación contable efectiva
4. Identificación y desglose de cuentas necesarias
5. Presupuestos y cálculo del fondo de reserva

UNIDAD DIDÁCTICA 12. PERSONAL AL SERVICIO DE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

1. Introducción a la gestión del personal
2. Proceso de contratación de personal
3. Cotización a la Seguridad Social
4. Trámites periódicos a realizar
5. Prevención de riesgos laborales en comunidades de propietarios
6. Extinción de la relación laboral: consideraciones
7. Cuestiones a tratar

MATERIAL INCLUIDO EN LA MODALIDAD A DISTANCIA

• Manual teórico: Administrador de Fincas
• Manual teórico: Perito Judicial
• Cuaderno de ejercicios: Perito Judicial
• Cuaderno de ejercicios: Administración de Fincas