Curso gratis Administrador de Fincas. Gestión de Comunidades

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OBJETIVOS DEL CURSO GRATIS ADMINISTRADOR DE FINCAS. GESTIÓN DE COMUNIDADES

Formación oficial según la legislación vigente en la administración de fincas y la gestión de comunidades de propietarios, para gestionar el arrendamiento de bienes inmuebles y llevar la contabilidad de comunidades entre otras funciones en el ámbito profesional.

CONTENIDO DEL CURSO GRATIS ADMINISTRADOR DE FINCAS. GESTIÓN DE COMUNIDADES

UNIDAD DIDÁCTICA 1. LA PROPIEDAD HORIZONTAL I. CONSTITUCIÓN Y EXTINCIÓN

1. Concepto de propiedad horizontal
2. Modalidades de creación y proceso de constitución
3. Requisitos necesarios para formar una comunidad de propietarios
4. La propiedad horizontal en el contexto del registro de la propiedad
5. Proceso de extinción de la propiedad horizontal
6. El título constitutivo: definición y relevancia
7. Cuestiones prácticas

UNIDAD DIDÁCTICA 2. LA PROPIEDAD HORIZONTAL II. FIGURAS JURÍDICAS SIMILARES

1. Comunidades de bienes y su relación con la Ley de Propiedad Horizontal (LPH)
2. Complejos inmobiliarios de carácter privado
3. El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles
4. Aspectos relacionados con garajes
5. Cuestiones prácticas

UNIDAD DIDÁCTICA 3. ASPECTOS FUNDAMENTALES EN LA ADMINISTRACIÓN DE FINCAS: EL TÍTULO CONSTITUTIVO Y LA CUOTA DE PARTICIPACIÓN

1. Introducción a la administración de fincas
2. Documentación importante: el título constitutivo y la escritura de compraventa, y sus diferencias
3. Comprendiendo la cuota de participación
4. Cuestiones prácticas

UNIDAD DIDÁCTICA 4. ESTATUTOS Y NORMAS DE RÉGIMEN INTERIOR

1. Definición y propósito de los estatutos
2. Normas de régimen interior: importancia y aplicación
3. Cuestiones prácticas

UNIDAD DIDÁCTICA 5. ÓRGANOS DE GOBIERNO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

1. Función y estructura de la junta de propietarios
2. El papel del presidente
3. Funciones del vicepresidente
4. Responsabilidades del administrador
5. El rol del secretario
6. Cuestiones prácticas

UNIDAD DIDÁCTICA 6. ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS

1. Definición de elementos comunes
2. Clasificación de elementos comunes específicos
3. Características de los elementos privativos
4. Cuestiones prácticas

UNIDAD DIDÁCTICA 7. DERECHOS Y OBLIGACIONES EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL

1. Derechos y obligaciones que corresponden a la comunidad
2. Derechos y obligaciones de los propietarios
3. Cuestiones prácticas

UNIDAD DIDÁCTICA 8. RÉGIMEN JURÍDICO DE LAS OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS

1. Normativa sobre obras en elementos comunes
2. Regulación de obras en elementos privativos
3. Cuestiones prácticas

UNIDAD DIDÁCTICA 9. EL SEGURO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

1. Introducción al seguro en comunidades de propietarios
2. Definición y duración del seguro
3. Responsabilidad civil y su implicación en comunidades de propietarios
4. Características del seguro multiriesgo
5. Revalorización de las coberturas
6. Exclusiones de la cobertura
7. El seguro de defensa jurídica: qué es y cómo funciona

UNIDAD DIDÁCTICA 10. PROCEDIMIENTOS JUDICIALES EN LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL

1. Introducción a los procedimientos judiciales
2. Concepto de legitimación en estos procedimientos
3. Postulación procesal: qué implica
4. Procedimientos judiciales específicos en la ley de propiedad horizontal
5. Ejecución de sentencias en el marco de la propiedad horizontal
6. Cuestiones prácticas

UNIDAD DIDÁCTICA 11. CONTABILIDAD EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

1. Introducción a la contabilidad en comunidades de propietarios
2. Modelo básico de comunidad de propietarios: hipótesis de trabajo
3. Planificación contable: cómo estructurarla
4. Determinación de cuentas necesarias y su desglose
5. Elaboración de presupuestos y fondo de reserva

UNIDAD DIDÁCTICA 12. PERSONAL AL SERVICIO DE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

1. Introducción a la gestión del personal
2. Proceso de contratación de personal
3. Aspectos de la cotización a la seguridad social
4. Trámites periódicos que se deben realizar
5. Prevención de riesgos laborales en comunidades de propietarios
6. Extinción de la relación laboral: qué considerar
7. Cuestiones prácticas

MATERIAL INCLUIDO EN LA MODALIDAD A DISTANCIA

• Manual teórico: Administrador de Fincas
• Cuaderno de ejercicios: Administración de Fincas